2023共有产权房申请条件?哪些情况不能申请共有产权房?
2023-11-06 17:23:07 来源：淘房网
共有产权房是政府推出的福利性质的房子，它的价格比较便宜，因此很多人想要购买，但共有产权房有购买限制，只有符合条件才能申请，今天我们就一起来看看2023共有产权房申请条件?哪些情况不能申请共有产权房?
一、2023共有产权房申请条件
不同城市对共有产权房的申请条件均有不同，这里小编为大家收集到的是深圳市2023共有产权房申请条件，具体如下：
2023深圳市申请认购共有产权住房的，应当同时符合以下条件：
1、申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，在申请受理日之前五年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
2、申请人及共同申请人均具有本市户籍。共同申请人为现役军人、港澳台居民或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的未满十八周岁的子女，不受户籍限制;
3、申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;申请人参加本市社会保险累计缴纳五年以上，申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的，参加本市社会保险累计缴纳三年以上;在本市服役或者原本市户籍的退役军人，其服役年限计入本市社会保险累计缴纳年限;
4、申请人及共同申请人均未在本市享受过购房优惠政策;申请人配偶在原婚姻存续期间购买过政策性住房，但在原婚姻存续期间已转让该住房或者离异时该住房归原配偶所有的，可以作为共同申请人;
5、法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。
申请人父母、申请人配偶父母在婚姻存续期间，单独一方作为共同申请人的，双方应当同时满足前款第一项、第四项规定的条件。
二、哪些情况不能申请共有产权房
1、申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2、申请家庭有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
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