宜宾买房公积金可以贷多少？宜宾买房公积金贷款条件有哪些？
2023-06-16 09:42:07 来源：综合整理
如今，大家买房子大多都会选择公积金贷款的方式，利率比商贷划算，那么宜宾买房公积金可以贷多少呢?一起来看看吧。
宜宾买房公积金可以贷多少?
宜宾公积金贷款上限最高40万。在翠屏区(含临港区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，住房公积金贷款最高额度为40万元;贷款申请人为单方缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度由为25万元。在翠屏区范围以外的其他区县购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，住房公积金贷款最高额度为30万元;贷款申请人为单方缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度为20万元。
宜宾买房公积金贷款条件有哪些?
1、申请贷款时，职工已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
2、职工家庭购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房，申请公积金贷款时，须提供购房合同及首付款发票(或房屋所有权证或房地产权证)，且符合以下条件：
(1)建筑面积在144平方米以下的自住住房;
(2)自住住房建成时间在2000年(含)以后。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买住房的合同或相关证明文件。
5、借款人及配偶无未还清的住房公积金贷款(含公转商补息贷款)，无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
6、具有完全民事行为能力的在职职工，具有完全民事行为能力的港澳台自然人、外籍自然人及中国公民。
7、借款人及配偶有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，在缴存地没有尚未还清的住房公积金贷款(含公转商补息贷款)和影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
8、借款人及配偶信誉良好，申请贷款前在各自公积金贷款还款期间无连续二期或累计三期及以上逾期贷款的记录。
9、借款人及配偶没有住房公积金贷款债务，并且没有以公积金贷款购买的住房作抵押或质押。
10、借款人已与受托银行建立的住房公积金专用账户有6个月以上的存缴记录。
11、借款人购买普通自住住房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%;建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。
12、贷款额度不得高于购房总价的80%。
