有网贷记录但是没有逾期影响买房贷款吗?有信用卡办理房贷有影响吗?

现在网贷非常常见，还有信用卡等信贷，现在的人们基本上都使用过，但是有网贷记录但是没有逾期影响买房贷款吗?有信用卡办理房贷有影响吗?

一、有网贷记录但是没有逾期影响买房贷款吗?

有网贷记录但是没有逾期是否会影响贷款买房，主要分三种情况：

1、有网贷记录，网贷均已结清

用户的征信报告中有网贷记录，但是之前的网贷均已结清，那么就不会影响用户贷款买房。一方面已经结清的网贷不会成为用户的负债，另一方面按时还款的借款记录表明用户具有良好的还款能力以及还款意愿，这样反而可以帮助用户通过房贷审核。当用户的征信报告中有网贷记录，只要确认没有产生逾期记录，并且网贷记录没有影响到用户的负债率、还款能力，那么后续用户就可以正常申请房贷。

结论：用户的征信中有网贷记录，网贷已经结清，那么将不影响用户申请房贷。

2、待还款的网贷欠款较多，负债率较高

用户的征信报告中有较多网贷记录，这些网贷待还款的金额较多，已经影响到了用户的负债率，这时候用户申请房贷，就会受到网贷记录的影响。用户的负债率增加后，还款能力就会降低，而还款能力降低，逾期的风险就会增加。为了避免逾期，银行可能会拒绝借钱给用户。或者银行会通过降低房贷额度、提升房贷利率来降低放款风险。

结论：网贷记录导致个人负债率上升时，会影响用户申请房贷，甚至可能会导致房贷无法通过审核。

3、近期频繁申请网贷

用户近期频繁申请网贷，个人征信中有大量的网贷借款记录，这样会让银行认为用户的经济状况不佳。毕竟网贷产品普遍贷款额度不高、贷款利率偏高，用户申请这么多小额借款，并且较高的贷款利率也能接受，这就说明用户的经济状况非常差。这时候，用户申请房贷，银行会认为用户是风险客户，从而拒绝用户的房贷的申请。

二、有信用卡办理房贷有影响吗

有信用卡办理房贷是否会有影响，得视具体情况而定：

1、如果名下持有的信用卡数量过多，导致负债过高，可能多少会影响到后续房贷审批。对此，建议先想办法还清信用卡债务(一时还不完的也尽力多还一些)，等负债降低后再去尝试办理房贷。

2、如果有信用卡还款逾期，在个人征信报告里留下了不良记录，那短时间内就别想办下房贷了。因为银行在审批房贷时势必会去查询征信，而一旦发现客户征信里记录有逾期不良信息，自然会因此担心放贷风险大，从而拒绝批贷。

3、如果只是持有基准信用卡，负债不高，也并没有过还款逾期或违规套现等不良行为，那是不会对后续办理房贷有多大影响的。届时只要客户保持有良好的个人信用，能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，房贷一般就能顺利批下来。