房贷没还完还可以用公积金贷款吗?公积金贷款申请条件?
2023-10-12 16:11:20 来源：淘房网
现代人买房基本上都是靠贷款，商业贷款虽然申请比较方便，但利率较高，所以很多人第二次买房的时候就想用公积金贷款，那么房贷没还完还可以用公积金贷款吗?公积金贷款申请条件?
一、房贷没还完还可以用公积金贷款吗
1、房贷没还完还可以用公积金贷款。一般情况下，只要购房者的个人征信没逾期等征信问题，是能够再次请求公积金贷款的，前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。
2、需要注意的是，用户在提出住宅公积金贷款请求时，除必须具有较安稳的经济收入和归还贷款的才能外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住宅公积金贷款归还才能的其余债务。
3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系，这两个贷款是能够同时存在的，只要请求人人民银行的个人征信没逾期等征信问题，是能够再次请求公积金贷款的，前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。
二、公积金贷款申请条件
1、客户的征信良好
在申请公积金贷款的时候，公积金中心会十分关注客户的征信情况，如果客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，都会加深公积金中心的顾虑，可能会直接拒绝客户的房贷申请。
2、公积金账户状态正常
在客户申请公积金贷款的时候，公积金账户不能够是被封存的状态 ，因此客户如果打算申请公积金贷款，就要注意不要中断公积金缴费，不要轻易的离职，这会给公积金贷款带来一些麻烦。
3、公积金账户余额充足
公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍 ，具体需要以公积金中心的通知为准。如果客户公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。
4、连续缴费6个月或12个月以上
在申请公积金贷款的时候，公积金中心对客户公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不同地区的公积金贷款政策不一样，客户需要以当地公积金中心的通知为准。
综上所述，此前有商业贷款是影响公积金贷款的申请，但要保证购房者的征信没问题，而且满足当地公积金管理中心的一些要求。以上就是“房贷没还完还可以用公积金贷款吗?公积金贷款申请条件?”内容了。
